Immoweb is het grootste woningplatform van België. Bijna elke woningzoeker begint er zijn zoektocht. Dus als je je woning verkoopt, wil je weten: kan ik een video toevoegen aan mijn Immoweb-advertentie? Het antwoord verdient een eerlijke uitleg, inclusief een betere oplossing.
Immoweb biedt in bepaalde advertentieformaten de mogelijkheid om video toe te voegen, maar de standaard advertentie ondersteunt dit beperkt. Je kunt foto’s, een beschrijving, een plattegrond en soms een 360°-rondleiding toevoegen, maar een MP4-bestand of YouTube-link verschijnt niet altijd direct in de listing.
De 360°-rondleiding via een partnerdienst is wel een optie, maar vraagt aparte software, extra kosten en vereist dat de kijker actief door de woning navigeert. Dat werkt anders dan een video en verspreidt zich niet op social media.
Reguliere video in een Immoweb-advertentie is voor de meeste woningen beperkt mogelijk. Maar er is een aanpak die beter werkt.
De meeste Immoweb-advertenties zien er hetzelfde uit. Twaalf foto’s, een beschrijving, een plattegrond. Kopers zien er tientallen per sessie en vergelijken snel op prijs en locatie.
De koper die jij wilt bereiken, de gemotiveerde, emotionele koper die verliefd wordt op jouw huis, scrolt op Instagram op de bank. Die wordt getriggerd door een mooie video die hij deelt met zijn partner. Die koper heeft jouw woning al gezien en onthouden voordat hij ook maar één keer op Immoweb heeft gezocht.
Video bereikt die koper. Immoweb-foto’s doen dat niet.
Post een korte woningvideo als Instagram Reel of Facebook Story. Vraag vrienden, familie, buren en collega’s om te delen. Eén goed gedeelde video in de juiste regio bereikt duizenden mensen die nooit actief op Immoweb hadden gezocht.
Stuur de video via WhatsApp naar iedereen die je kent. “Kijk eens, dit vonden wij mooi” werkt met video aanzienlijk beter dan met een Immoweb-link.
Heb je een eigen verkooppagina? Een video verhoogt de tijd die bezoekers doorbrengen op de pagina en vergroot de kans op een bezichtigingsaanvraag. Als makelaar kun je de video ook embedden op de objectpagina van je eigen website, los van Immoweb.
Je kunt in de tekst van je Immoweb-advertentie vermelden dat er een video beschikbaar is via Instagram of een eigen pagina. Een vermelding als “Bekijk de video op onze Instagram-pagina @mijnmakelaarsnaam” is toegestaan. Kopers die geïnteresseerd zijn zoeken de video dan zelf op.
Je hebt geen filmploeg nodig. Alleen de foto’s die al gemaakt zijn voor je Immoweb-advertentie. MotionMyProperty zet die foto’s om naar een cinematische video, inclusief vloeiende camerabewegingen, professionele overgangen en sfeervolle muziek. Klaar binnen 1 uur, voor 29 €.
Geen video op Immoweb. Wel op Instagram, WhatsApp en je eigen website. En die kanalen bereiken de meest gemotiveerde kopers.
Upload foto's. Ontvang video. Verkoop sneller.
30 dagen niet-goed-geld-terug garantie
Bestel je video — €29