Of je nu een Airbnb-host bent die meer boekingen wil, een huiseigenaar die zijn woning sneller wil verkopen of een makelaar die zijn objecten beter onder de aandacht wil brengen: video werkt. En het is betaalbaarder dan ooit. In dit artikel lees je waarom video het meest effectieve marketingmiddel is voor (vakantie)woningen, hoe je het inzet voor jouw specifieke situatie en hoe je binnen 1 uur en voor €29 aan de slag gaat.
Waarom video betere resultaten geeft dan alleen foto’s
Foto’s zijn de standaard in woningmarketing. Ze zijn goed, ze werken, maar ze onderscheiden niet meer. Op Airbnb, op Funda, op Zillow: iedereen heeft foto’s. De vraag is wie er bovenuit stijgt.
Video doet dat, om drie concrete redenen:
- Video stopt de scroll. Op Instagram heeft video gemiddeld drie keer meer bereik dan statische foto’s.
- Video brengt sfeer over. Een bewegend beeld geeft ruimtelijkheid, licht en gevoel die foto’s slechts kunnen suggereren.
- Video wordt herinnerd. Kopers en gasten zien tientallen advertenties. De video onthouden ze.
Voor Airbnb-hosts: meer boekingen via social media
Als Airbnb-host concurreer je op foto’s en recensies. Maar Airbnb ondersteunt geen video in listings en dat is precies de kans. Terwijl de meeste hosts alleen op het platform concurreren, kun jij potentiële gasten bereiken voordat ze überhaupt op Airbnb zoeken.
Hoe? Met een korte video van je vakantiewoning op Instagram Reels of TikTok. Vakantiegangers scrollen dagelijks op social media. Ze laten zich inspireren door mooie locaties, volgen accounts van bijzondere accommodaties en boeken soms direct via de bio-link, zonder Airbnb-commissie.
Verhuurders die consistent video plaatsen op Instagram zien meer organisch bereik, meer directe boekingen en een sterkere merkpositie in hun regio.
Airbnb ondersteunt geen listing-video’s. Social media wel, en die bereiken de gasten die het meest waard zijn.
Lees meer op onze pagina over vakantieverhuur video, of ontdek waarom je video niet op Airbnb kunt uploaden en wat je wel kunt doen.
Voor woningverkopers: sneller verkopen met video
Als je een huis verkoopt wil je twee dingen: snel en voor een goede prijs. Video helpt bij allebei, niet via Funda, maar via de kanalen die kopers bereiken voordat ze actief zoeken.
Kopers oriënteren zich tegenwoordig op social media. Ze zien een Reel van een mooie woning in hun regio, sturen hem door aan hun partner en plannen een bezichtiging, nog voor ze op Funda kijken.
Bovendien is een video makkelijk te delen via WhatsApp. ‘Kijk eens, dit vonden wij mooi’ werkt tien keer beter met een video dan met een link.
Kopers die jouw woning als video zien, komen met meer overtuiging naar de bezichtiging.
Lees meer op onze pagina over woningvideo’s voor verkopers, of ontdek 5 redenen waarom video het verschil maakt.
Voor makelaars: meer objecten onder de aandacht
Als makelaar heb je twee doelen: objecten snel verkopen voor je klanten en zelf zichtbaar blijven voor nieuwe verkopers. Video helpt bij allebei.
Elk object dat je als Reel op Instagram plaatst geeft bereik aan het object én aan jou als makelaar.
Een kantoor met 20 actieve objecten kan voor €580 alle woningen video-ready maken. Dat is minder dan één uur traditionele videoproductie.
Makelaars die video structureel inzetten bouwen aan twee dingen tegelijk: snellere verkoop van objecten en een sterkere merkpositie voor nieuwe opdrachten.
Lees meer over onze aanpak voor makelaars, of bekijk hoe video werkt naast je Funda-advertentie.
Quick tip
Maak van elke woningvideo ook een korte 9:16-versie voor Instagram Stories en TikTok. Zo bereik je twee doelgroepen met dezelfde content.
Hoe maak je snel een professionele video van je (vakantie)woning?
Je hebt geen filmploeg nodig, geen dure apparatuur en geen technische kennis. Alleen de foto’s die je al hebt.
- Upload je foto’s op motionmyproperty.com
- Kies een stijl passend bij je object
- Ontvang je video binnen 1 uur, klaar om te delen
Vaste prijs: €29 per video. Geen abonnement, geen verborgen kosten.